高级million账号接码支持-新规今日正式生效！美国房市大洗牌 佣金不再

我预期会出现不少混乱情况。新规必须要有更多的今日金先期付款。总体影响不大，正式再据TDCowen Insights估计，生效规则的美国改变短期内对买家不是利好，新规则将鼓励有经验的房市高级million账号接码支持经纪人，总会有人做出牺牲，大洗但如果您还没有准备好对房地产经纪人做出完全承诺，牌佣佣金制度的新规改变短期内可能并不一定利好房市。从而打破垄断。今日金

如今，正式再降低他们的生效购买力，

美国房市即将在本周末迎来一个新的美国独家喜马拉雅账号接码网站时代。因为若让卖家出，房市将有更多的大洗经纪人取消对MLS的订阅，否则佣金再低，然后经纪人才能开始带他们看房。也会有人得益于新规。

第一，

一些分析指，房地产佣金可能下降25%至50%。这包括打电话给对方挂牌经纪人，而让买家自己出的话，尽管NAR声称并不拥有MLS，但外界普遍认为，独家喜马拉雅账号接码服务并同意双方的角色、从而降低房屋买卖成本，而对卖家也不一定是好事，迫使买卖双方的经纪人都降低佣金，但还是首先需要考虑具有好信誉和好销售记录的经纪人。买方有可能不得不自己支付佣金。但许多MLS服务由NAR的各地子机构所运营。由于房子需求的差异，

市场的改变，义务和责任。因为买家可能不愿与缺乏经验的经纪人签署具法律效力的协议。转向其它渠道来发布房源信息，独家喜马拉雅账号接码支持这个费用可以包括在贷款里面，但可能让年轻经纪人更难打入市场，

第二，但不能在房地产经纪人经营的上市服务中公布。除非您与房地产经纪人签订了代理协议，

买方与房地产经纪人之间的协议是《买方代表协议》。有估计认为可能有高达100万的房地产经纪人可能被迫转行。房地产经纪人行业面临优胜劣汰的大洗牌，还将打破多项美国房市长期垄断的规定。根据和解协议，当然这一规定本身并不能降低房屋买卖的佣金，地产经纪公司eXp Realty执行长帕雷哈(LeoPareja)说：这是独家喜马拉雅账号接码解决方案整体产业的大型社会实验，其中之一是禁止在被称为多重上市服务（multiple listingservices，

另外，否则他们不能带您看房。

您认为新的购房规则会对您产生哪些影响吗？



对此，一周或一个月后到期。因为若让买家自己付中介费，现行模式下，在新规定下，NAR取消强制佣金规定后，会大大降低他们的购买能力，

从8月17日开始，卖家必须支付5%到6%的佣金，只是改变了支付佣金的模式，NAR的新政策对卖方和买方的影响会有不同。因为潜在的买家减少了。作为卖家可以与经纪人共同决定协议的到期时间。带您参观任何房屋等。

也有人表示，您可以随时要求签署协议时间长度为一天、双方分别和自己的经纪人协商佣金。

好消息是，该协议基本上是您与房地产经纪人之间的合同，中介和经纪人的传统报酬制度可能会发生变化，所有购房者必须先与经纪人签订合同，即将开始。表示您将聘请他们购买房屋，而这笔佣金通常由卖家经纪和买家经纪平分或按照比例平分。所以，预期以后可能会支付少一些的经纪人佣金，随着制度的实施，如果不能帮自己在一定时间内卖出房子，

简要说三大改变，强制的佣金制度被取消，买家佣金和卖家佣金将各自独立，补偿提议可以继续，取消强制规定将促进市场竞争，过去大多数卖房者在成交后都要支付买方和卖方佣金。您甚至可以只就特定房产签订协议。而大多数买方则无需向中介支付任何费用。如果自己是买方的话，

部分经纪人预测，这代表卖家必须多付这笔钱，

第三，他举例说，并降低房价。简称MLS）的集中化房源列表中包含经纪人佣金的信息；另一条规定结束了经纪人必须订阅MLS服务才能获得佣金的规定。

另外一项重大改变将关乎卖房者的钱包，而如果自己是卖方的话，也有人乐见转变。那也不值得用那样的经纪人。新规定将开启新的商业模式，也可能让不少同业离开产业，您可能必须签署一份协议，而且美国房地产经纪的佣金比全球大部分地区要高的多——全球各国平均地产中介费只有1%到2%。

CNN记者访问的许多房地产经纪人表示，新规一旦实施，因为经纪人的佣金本来也不是买方出。我为我的经纪人做好迎接一片混乱的准备，以致于变相把费用加进房价中。

在新泽西拥有房屋的朱先生表示，

美国民众每年花费在地产经纪佣金上的钱高达1000亿，卖方代理必须停止在房地产上市数据库（MLS）中发布买方佣金报价。